新闻资讯
公司新闻
招商信息
行业动态
>> 行业动态
5月南京房价环比涨幅减缓
发布时间:2013-06-19 来源:中国网 浏览次数:1218
      国家统计局在官方网站上,公布了今年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。与上月相比,70个大中城市中,65个城市房价出现环比上涨,而和去年同期相比,70个大中城市仅有1个城市出现下降。   其中,5月份南京新建商品房住宅价格和上月相比,环比上涨1.3%,和去年同期相比,涨幅达11.3%,同比涨幅居70个大中城市的第五位,仅次于广州、北京、深圳和上海这四个一线城市。   □金陵晚报记者 孙梅欣   69个城市房价同比上涨   根据国家统计局在官网上公布的数据,5月份南京新建商品房住宅价格环比涨幅为1.3%,位于70个城市中的第12位。位于第一位的是桂林,环比涨幅为2.9%,其次为太原,环比涨幅2.1%。深圳则位列第三,环比涨幅1.9%,它也是5月份公布的数据中,环比涨幅前三名中唯一的一线城市。   相比于环比数据,同比数据中南京的排位则要更前一些。根据官网公布的数据,和去年5月同期相比,涨幅达到11.3%,位列70个城市同比涨幅中的第5位。在南京前面的4个城市分别为广州、北京、深圳和上海。和去年同期相比,70个大中城市仅有1个城市出现下降。   其中,广州的同比涨幅达到15.5%,是涨价最厉害的城市。其次为北京,为15.2%,和广州只差0.3个百分点。深圳依旧位列第三,涨幅达14%,上海则为12.2%,排名第四。从区域分布来看,涨幅最高的5个城市中,华南区域和华东区域分别有2个城市列席,其中华南区域的涨幅更加明显。   多个热点城市房价下跌   从全国数据来看,环比上月,全国有3个城市的房价出现下降,分别为常德、三亚和唐山,降幅均为0.1%。两个持平城市则为泸州和遵义,剩余65个城市均显示房价环比出现上涨。   相比之下,同比去年5月,出现房价下跌的城市仅温州一个,降幅达到3.8%。而仅次于温州的,则为海南的海口,涨幅只有0.8%,是全国70个城市中,同比涨幅最小的城市。   有意思的是,温州、海口和三亚这三个城市都曾经是全国房价涨幅最为凶猛、房价最高的城市。对此,有业内人士分析,过去几年的过热炒房,为这几个城市的房价下跌埋下伏笔。随着热钱的退出,虚高的房价出现下跌也在情理之中。   南京房价环比涨幅减缓   尽管南京房价环比和同比数据均出现上涨,不过和3月、4月公布的数据相比,环比涨幅还是出现减缓势头。今年3月公布的环比涨幅达到1.5%,4月环比涨幅则降到1.4%,5月则再降0.1个百分点。   从成交量看,从今年3月至今,每个月的商品房成交量也出现下降趋势,而一直以喊涨作为主基调的房价,也有部分楼盘开始猛降,一些高档楼盘的降幅更高达5000元/平方米以上,出现“以价换量”的情况。   不过,由于近两月的上市量减缓,南京全市的库存量一直在3.6万套的较低位置徘徊。对此有业内人士担心,由于目前大多数购房者对房地产市场还是抱着“看涨”,想尽快入手的态度,供应量的缺乏有可能造成“供小于求”的局面,除非出现较大的上市量,否则希望房价出现整体下跌,有一定的难度。
凯时娱乐场,凯时-凯时娱乐kb88  地址:南京市浦口区龙华路8号 电话:025-58286888
 流量统计: