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万科低调进江北
发布时间:2011-07-19 来源:凯时娱乐场,凯时-凯时娱乐kb88 浏览次数:1901
     今天(7月19日)下午,南京年内最大规模的一次国有土地拍卖会如期举行。但是除了河西一幅商业地块成为开发商争抢的“香饽饽”之外,万科地产以“万东置业”马甲身份首次进军江北板块。     今天这场拍卖结束后,南京土地市场挂牌出让公告“开了天窗”,这样不少想拿地的开发商犯了愁。对此南京市国土局相关负责人透露,“近期将会加快土地挂牌工作”。有专家表示,在商品房市场不景气,很多开发商“无力恋地”的情况下,或许正是一些企业储备更多土地资源的好时机。   万科穿马甲低调进入江北 拿地企业欲做区域标杆      值得关注的是,万科地产身披“万东置业”马甲首次低调进入江北板块。本次拍卖手持19号牌的万东置业共报名了G27和G28两幅地块,其中G28沿山大道地块被其以底价竞得。“G28地块条件不错,就是体量较小,非常期待万科后期如何打造该项目”,南京网博机构总经理孙海表示。     无独有偶,宏爵地产也是南京恒业房地产开发有限公司的马甲,该开发商在G27地块斜对面的纯新项目阳光帝景新公开的售楼处装修开走典雅风,据了解届时价格也不会低于周边楼盘10000元/平方米的均价。南京恒业房地产开发有限公司王总表示,“新拿的G27地块将会打造区域高端品质楼盘。”      今天拍卖的3块六合地中,唯一一块位于六合城中心雄州街道王桥路西北的G24地块拿地开发商, “要做区域标杆。”      南京工业大学天诚不动产研究所副所长吴翔华表示,“在市场不好的情况下,开发商想在销量上脱颖而出,要么放低姿态利用价格吸引购房者,要么就是以品质优势来打动消费者。”      放眼近一年以来的江北土地市场,浦口新城新项目打品牌的特点显得尤为明显。自雅居乐、世纪金源高调入主江北,为提升江北区域品质做出大贡献之后,不仅提升了前期拿地企业中国铁建、融侨置业、东方置地、美达置业等的开发信心,更带动了中海、万科等品牌房企进入江北做房地产开发的信心。      加之政府开始对江北加大投入建设力度,连续出台江北副城控制性详细规划,浦口新城未来有可能吸引更多开发商陆续进驻。事实上,今年浦口新城仅剩余一块位于迎宾大道东面的住宅地待字闺中,更多发展机会,需要留待明年。
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